您現在的位置:老快3开奖号码百度百科 > 新聞資訊 > 樓市資訊 > 難產”的樓市,怎么辦?

老快3历史开奖结果查询:難產”的樓市,怎么辦?

    政府對房地產市場的政策必須是“疏”而不是“堵”。房地產市場需要加緊推進供給側改革,在土地資源的分配方面,盡可能地增加土地供應,同時分析消費者的偏好,增加相應熱點區域的土地供給。從需求角度看,買房人應當從自身條件和需求出發,不要一味地扎堆在熱點區域。目前這樣的市場情況下,剛需和改善購房者一定要謹慎做決定,而樓市投資者則要小心了。
 
    根子出在土地市場
 
    南京房價點評網
 
    首席分析師 周穎
 
 
    房子供應量不足從主觀看是因為土地供應量不足,每年都不能完成當年的供地計劃。地市和樓市應該形成一套相輔相成的體系,而不是到處救火。土地出讓需要真正從對土地價值最大化利用的角度出發,不是價高者得,而是比選方案,開發利用最優者得,這需要政府職能部門提高專業度,推出公平公正的評選機制。在此基礎上再通過放量平抑地價,讓價值與價格都回歸市場規律的范疇。地價能夠回歸,房價的心理預期就會產生變化。
 
    讓“無形之手”
 
    發揮更大作用
 
    中國指數研究院南京公司
 
    總經理 曹旭東
 
    今年南京房價漲得快,很多投資客都紛紛入場,加劇了市場的供求緊張。在當前的限價政策下,交易成本增加,出現了“炒房號”等現象,而房地產企業其實可以找很多辦法規避,或者干脆不開盤了。
 
    市場到了一定的程度,會自發回調。如果限價放開的話,我相信南京樓市也不會失控,物極必反,暴漲會有暴跌,過后還是會回歸到正常的價格來。預計下半年的南京樓市略有降溫,但總體價格和銷量都還會維持在較高水平。

文章來源于:揚子晚報