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老快3推荐号码:富力,在不顧后果野蠻發展的路上狂奔

  當杭州重啟限貸限購,投資客逐漸離去之后,接盤的只能是真實的自住需求購房者,將重拾對品質的要求。而今年是杭州樓盤的交付大年,有業內人士認為,維權現象或重新抬頭。

  廣州開發商富力恰是一個很好的例子。在未來科技城板塊的爆發中賺得盆滿缽滿、數錢數到手發軟的富力,近期卻被接連爆出質量問題,不少買房自住的業主,在富力的房子交付了一年多之后,仍不愿意收房。

  剛交付的房子有九大問題

  墻紙縫隙中長出“藍瘦香菇”

  10月,媒體以《富力的功力(利):二十多天“打造”的精裝房,敢收嗎》和《交付1年多還沒收房,這些業主遭遇了什么》為題,報道了富力西溪悅居溪區以及北區兩大樓盤的嚴重質量問題。溪區在今年9月30日交付,而北區的交付時間則是2015年9月30日,且都是精裝修樓盤。

  昨天,有記者跟著驗房師,來到了富力西溪悅居溪區業主蘇先生的新房。一進門,就連驗房師也禁不住皺眉搖頭:“還不是梅雨季呢,這房子發霉就這么嚴重。”驗房師發現,交付不到1個月,天花板、入戶門廳、墻面等處都有明顯滲水現象,踢腳線明顯發霉。




  發霉的踢腳線

  “暫時不要收房,這樣的質量肯定不行的。”驗房師說,他驗過這么多房,包括綠城、濱江等精裝房和其他名氣沒那么大的精裝修房,相比之下,“富力的這個精裝修房屬于特別差的那一類”。

  在后來驗房師出具的驗房報告中,詳細列出了多處嚴重發霉、走廊天花板剝落、電梯故障頻繁等九大問題。




剝落的天花板

  房屋頂部漏水

  另一位業主劉先生則更為窩火,他來驗房時,發現打開消防門后,自己家的房門就被堵住了,根本無法進出。“這是嚴重的結構問題。”驗房師說,如果著火了,人家將消防門打開,那劉先生就會被堵住,會耽誤逃生時間。劉先生也明確表示,他不會收房。


消防門和入戶門相撞

  還有一位業主,發現家里墻紙的縫隙中,長出了一朵蘑菇一樣的真菌。“這叫精裝修帶蔬菜交付標準。”這位業主自嘲道。

  墻紙縫隙中長出的菌類

  據記者了解,富力西溪悅居北區和溪區的交付時間相隔整整一年,雖然叫同一個名字,卻分屬兩個地塊,產品也不同,按理說他們之間沒有交集。但交付的種種問題,卻讓這兩個業主群體相隔一年走到了一起——富力西溪悅居北區目前還有10套左右的房子因為各種原因沒有收房;還有幾十位業主雖然收了房,卻因為質量問題遲遲沒有入住,尚在維權;剛交付的溪區也有幾十位業主也因質量問題不肯收房。加起來近百名業主均表示,要走法律途徑維護合法權益。

  行情火爆時富力態度傲慢:

  房價漲了這么多還想怎樣

  墻面滲水

  一位業主說,富力的工作人員曾對他說:買的時候這么便宜,現在房價漲了這么多,還想怎樣?如果不滿意要退房就給你退,加價賣出去分分鐘有人搶。

  “我們是買房自住的,品質當然重要。難道市場好,房子漲價,竟然可以使產品草率的理由?富力是全國性品牌房企,理應把品質做得更好,但沒想到品質不行,態度更不行。”這位業主表示無奈。




地下室雜物堆放

  樓頂也一片狼藉

  如今房子已然交付,面對質量問題,業主頻繁維權。記者也再次聯系上了胡英偉,他表示對于房子發霉等問題他并未聽說,而其他問題也應該只是個別房源,“如果業主有問題,可以和我們溝通,會盡量修復解決。”對此業主們表示,每次和富力聯系得到的都是類似敷衍,而所謂的溝通解決,只是一拖再拖。



  注重短期利益

  富力傷害的是自己的品牌

  查看富力集團過往三年在全國的銷售排名,均穩定在TOP20以內,作為一家如此有影響力的房企,在杭州的產品,似乎對不起它在全國的名聲。

  從去年杭州項目首次交付以來,每次富力樓盤交付,總會遇到業主維權,而且人數不少。當不止一個樓盤都大量出現相似的質量問題,富力作為開發房企,的確難辭其咎。一直聲稱“深耕未來科技城板塊”的富力,“深耕”兩字的含義究竟何在?

  而一年多前交付的樓盤,至今仍有不少業主不愿收房,這樣的業主,絕對不會是投資客,買房就是為了自住。一年多不解決問題,這就不僅僅是質量問題,更是一家房企的態度問題。

  樓市的階段性狂熱總會過去,最終依靠的還是產品。如果目光短淺,只注重短期利益,傷害的只會是富力創始人多年辛苦積累下來的品牌形象。在口碑砸了之后,富力想繼續在杭州深耕,并非易事。