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老快3历史开奖结果走势图:房主上網開旅店 私房裝修成短租客房月入達500

老快3开奖号码百度百科 www.tdtkp.icu     “別住酒店,住我家吧!”隨著分享經濟時代的到來,不少人將自己空置的房子掛在Airbnb、小豬短租這樣的民宿短租平臺上,為全國甚至世界各地的背包客們提供旅游地家庭民宿。這些民宿好租嗎?安全、衛生有保障嗎?帶著這些問題記者連日來探訪了多家民宿短租平臺。

  50平方米公寓月入5000多元

  在全球最大的民宿短租網站Airbnb上搜索武漢的民宿,家住江岸區的王先生在京漢大道附近的一間公寓排在第一位。

  清爽的宜家裝修風格、一應俱全的家電,這間只有50平方米的公寓看上去很精致。雖然公寓去年11月才掛上網,但現在已經小有名氣,每月的入住率達到80%以上,房主每月能收5000多元的房租。

  “配置高、裝修好,房東人很好。”“不像住酒店,這里有家的感覺。”房客在平臺上對這間公寓的評價幾乎都是好評。住有趣的房、體驗家的感覺是不少房客選擇住民宿而不去酒店的原因。

  雙方不見面,全程網上交流

  王先生說,他平時上班比較忙,沒時間和房客見面。房客在網上預訂成功后,他只需發送大門的電子鎖密碼給對方,房客自行入住、離開。作為房東他很少去公寓,只是請了一個保潔阿姨在每個客人離開后打掃衛生。當然,他會提前和客人“約法三章”,比如:“禁止攜帶寵物,吸煙請到陽臺。”

  王先生說,到他家住的房客來自全國各地,還有幾個外國人,大部分住一兩天,最長的住了一個月。“目前為止沒有碰到過難纏的房客,離開時基本上能保持房間的整潔。”他說,有的人走之前還把垃圾全倒了,這讓他很感動。

  全球過億房東網上開“旅店”

  互聯網“分享經濟”,正改變著越來越多游客的旅游住宿方式。

  國內短租平臺途家、小豬短租、螞蟻短租等正經歷爆發式發展,據公開報道,截至今年2月,小豬短租平臺在國內213個城市有近7萬套優質房源,活躍用戶積累超過300萬。

  在Airbnb上,武漢的房源有300多套,既有70多元住一晚的單獨房間,也有每天3000多元裝修豪華的獨棟別墅。在小豬短租、螞蟻短租上,武漢的房源都已超過1000套。

 房東不開發票不交稅

  從長遠看,民宿短租行業對于盤活閑置房產資源是有推動作用的。不過,民宿出租業也面臨著身份尷尬的問題:目前,國家層面沒有相關文件明確對短租進行界定和規范,處于監管的灰色地帶。

  首先是納稅、經營的問題。記者致電Airbnb中國區客服,詢問能否開發票,以及房東是否需要納稅等問題,對方表示,目前平臺方是無法提供發票的,但有的房東有渠道可以開出發票。而中國的房主暫時還不需要交稅。維權難的問題則是民宿短租行業的一大痛點。此前曾有新聞報道,一名通過Airbnb在杭州訂房的攝影師,入住后價值6萬余元行李失竊,遭遇維權難。

 行業安全、衛生監管成真空

  正規的旅館酒店行業需要在工商、衛生、公安及消防等多個部門取得經營許可證或者登記備案,但民宿短租行業則沒有官方層面的硬性要求。“如果是逃犯、違法人員租住你的房子,該怎么辦”,有網友對此表示擔憂。對于這樣的問題,民宿平臺并沒有好的預防措施,對用戶的約束主要靠租賃雙方的自律。

  記者調查發現,短租平臺對房客和房東并沒有很嚴格的審核流程。平臺雖明確列出在確保房客安全等方面房東應遵守的條款,但并沒有強制執行的意思。比如只是建議房東安裝煙霧報警器、滅火器等裝置,沒有作為考察房源的硬性指標。

  不過,隨著民宿短租行業的發展,市場監管也勢必將進一步跟上。今年3月,國家發改委等十部門聯合出臺的《關于促進綠色消費的指導意見》,鼓勵個人閑置資源有效利用,進一步將民宿短租作為國家支持發展分享經濟的一個組成部分,提出要創新監管方式。

    內容來源:武漢晚報